重生1999：开启黑科技时代 第1151节（2 / 4）
看看二手房的挂牌数量，基本上都是成倍的上升。
新房就别看了，压根就没人考虑了，大家都在等空天车，新房子再便宜也不要了。
这把地产行业给急坏了。
其实还是它们自己作孽，把地皮不断地炒高，不断的转手，当开发商拿到手的时候，地皮已经非常非常贵了，再建设起来又是一笔钱。
燕京郊区的房子成本可能已经超过四万元一平米。这么一来，即便是成本价出售，夏国又有几个人能买得起？
当房子上升到两三万元一平米的时候，其实跟普通人关系不大了，超过这个价格就买不起，高多少都无所谓。
但是现在，情况彻底扭转了过来。
现在最受欢迎的房子就是郊区那种自然环境好的房子，最后就是出门有树有河能钓鱼，有花有草能出行，再加农作物廉价好生活。
但这个地段的房子怎么涨，也涨不到七八万的水平了，很多人有了购买的能力。这里说的郊区其实已经是燕京城市圈最外层，差一步就跨市甚至跨省。
不过绝大多数人还是选择了在更远的地方买房，将大城市圈的房价朝着周边小城市的房价靠拢。
蓉城市中心房价在过去，也就是几个月前还得四万左右一平米，现在变成了两万一平米，即便如此还没人买。由此可见一斑，其他的城市能好的了？
看着地产齐刷刷的下跌，网友们高兴不已。
“谢谢长天科技了嗷，给我们出了这么一口恶气！以前各种骂，各种手段想打掉房价，它们就是不掉，现在好了，主动下跌！”
网友们的讨论引发了全社会的关注，热度始终下不来，很多访谈栏目干脆以这个话题作为嘘头，邀请很多专家一起探讨，收视率普遍不低。
不过说来说去，专家形成的共识有三点。
首先是空天车不仅打破了城市中心与城市郊区的壁垒，还打破了城市之间的壁垒。有些特殊的地方甚至打破了省之间的壁垒。
这种壁垒的打破通过的方式就是空天车在交通方面的突破。当大家行动方便自由，通勤时间缩短之后，就可以考虑扩大活动半径。
这样带来的好处是显而易见的。
一个是人才方面的流动，有能力的人会挑选更大的城市发展，而不再受制于自身的条件不敢前往大城市。
二来就是经济的均衡发展，人员流动的背后其实就是经济的流动，这样频繁的交流会让很多发展不好的地区得到更多的机会。
有的专家说以后优秀的城市会聚集更多的人才，经济活力强，那些活力不强的城市则是退化成为居住地，经济空心化。这个说法有待商榷，大城市再大，也不可能容纳所有的行业，所有的公司。
现在城市间的交通壁垒被打破，那么很多大公司就可以转移产业到更小的城市地区，从而带动那些地方的发展。
比如大城市设立总部，进行运转，小城市进行生产，想要管理也就一趟空天车的事，根本就不会失去控制。
就如同长天科技总是在不那么发达地区投资一样，中间不方便之处，完全可以用廉价的交通来弥补。
如此一来，夏国的经济就会更为均衡，更加全面且更加高效的高速发展。
第二个共识点就是房价方面。
空天车对房价起了很好的控制作用，现在的房价朝着正常需求的方向下滑，不再是过去那种畸形的定价方式。
以往房价高，大家都说是炒房客的原因，但是归根到底就是稀缺性的问题。大城市里面的房子太多人想要买，那就得贵，这是市场规律。
那为啥市中房子那么贵？
看中就是交通的便利，医疗，教育，娱乐等方面的优势，谁不想靠近好的医院，好的学校，靠近上班的地点，出门就能吃喝玩乐？住在郊区，只能跟路过的山羊一起抽烟。 ↑返回顶部↑
新房就别看了，压根就没人考虑了，大家都在等空天车，新房子再便宜也不要了。
这把地产行业给急坏了。
其实还是它们自己作孽，把地皮不断地炒高，不断的转手，当开发商拿到手的时候，地皮已经非常非常贵了，再建设起来又是一笔钱。
燕京郊区的房子成本可能已经超过四万元一平米。这么一来，即便是成本价出售，夏国又有几个人能买得起？
当房子上升到两三万元一平米的时候，其实跟普通人关系不大了，超过这个价格就买不起，高多少都无所谓。
但是现在，情况彻底扭转了过来。
现在最受欢迎的房子就是郊区那种自然环境好的房子，最后就是出门有树有河能钓鱼，有花有草能出行，再加农作物廉价好生活。
但这个地段的房子怎么涨，也涨不到七八万的水平了，很多人有了购买的能力。这里说的郊区其实已经是燕京城市圈最外层，差一步就跨市甚至跨省。
不过绝大多数人还是选择了在更远的地方买房，将大城市圈的房价朝着周边小城市的房价靠拢。
蓉城市中心房价在过去，也就是几个月前还得四万左右一平米，现在变成了两万一平米，即便如此还没人买。由此可见一斑，其他的城市能好的了？
看着地产齐刷刷的下跌，网友们高兴不已。
“谢谢长天科技了嗷，给我们出了这么一口恶气！以前各种骂，各种手段想打掉房价，它们就是不掉，现在好了，主动下跌！”
网友们的讨论引发了全社会的关注，热度始终下不来，很多访谈栏目干脆以这个话题作为嘘头，邀请很多专家一起探讨，收视率普遍不低。
不过说来说去，专家形成的共识有三点。
首先是空天车不仅打破了城市中心与城市郊区的壁垒，还打破了城市之间的壁垒。有些特殊的地方甚至打破了省之间的壁垒。
这种壁垒的打破通过的方式就是空天车在交通方面的突破。当大家行动方便自由，通勤时间缩短之后，就可以考虑扩大活动半径。
这样带来的好处是显而易见的。
一个是人才方面的流动，有能力的人会挑选更大的城市发展，而不再受制于自身的条件不敢前往大城市。
二来就是经济的均衡发展，人员流动的背后其实就是经济的流动，这样频繁的交流会让很多发展不好的地区得到更多的机会。
有的专家说以后优秀的城市会聚集更多的人才，经济活力强，那些活力不强的城市则是退化成为居住地，经济空心化。这个说法有待商榷，大城市再大，也不可能容纳所有的行业，所有的公司。
现在城市间的交通壁垒被打破，那么很多大公司就可以转移产业到更小的城市地区，从而带动那些地方的发展。
比如大城市设立总部，进行运转，小城市进行生产，想要管理也就一趟空天车的事，根本就不会失去控制。
就如同长天科技总是在不那么发达地区投资一样，中间不方便之处，完全可以用廉价的交通来弥补。
如此一来，夏国的经济就会更为均衡，更加全面且更加高效的高速发展。
第二个共识点就是房价方面。
空天车对房价起了很好的控制作用，现在的房价朝着正常需求的方向下滑，不再是过去那种畸形的定价方式。
以往房价高，大家都说是炒房客的原因，但是归根到底就是稀缺性的问题。大城市里面的房子太多人想要买，那就得贵，这是市场规律。
那为啥市中房子那么贵？
看中就是交通的便利，医疗，教育，娱乐等方面的优势，谁不想靠近好的医院，好的学校，靠近上班的地点，出门就能吃喝玩乐？住在郊区，只能跟路过的山羊一起抽烟。 ↑返回顶部↑