第455章 我要了（1 / 2）
王流点点头，倒也没有意外，毕竟是上万平的四合院，占一条街也正常。
就是……
“黄老板这房子，不是一整套？”
“不是，总共是五套院子，我给都买下来了，打通做成了一套。”
黄一维解释一句，邀请道：“我带王总进去看看吧。”
“好。”王流点头应下。
黄一维当即走上前，边朝门口走，边向王流和江成宇介绍道：“中间这套是正门，五进的院子，总共是两千两百多平，左右两边搭配了两套三进院，按清代郡王府的规制来打造的。
右边这套面积最大，一千平出头，剩下三套面积差不多，都是九百多平。
五套院子加起来，占地是六千平出头，另外还挖了地下室，总建筑面积一万一千平。”
王流微微颔首，上万平的四合院，大概也只有王府的规制才有了。
“五套院子产权都有吧？私自打通有规划和施工许可吗？”
“都有，产权我都买下来了，也都过了户的，规划和施工许可也都有，咱就是做地产的，这点程序还是知道的。”黄一维呵呵一笑。
“那就好。”王流笑了笑。
说话间到了门口，黄一维打开门，带着王流和江成宇走了进去，接着介绍道：“进门就是第一进院，左右两边各有两间房，按以前的话讲，叫倒座房，大概相当于现在的保姆间。
后面依次是二进院、三进院、四进院和五进院，中间通过游廊连接，布局和这边差不多，都是正中三间正房，左右搭配两间厢房。
地上的布局就是这些，地下还有一层地库……”
黄一维带着王流和江成宇依次转完五套院子，然后又去地库看了看。
王流越看越满意，虽然现在还没完工，有的地方甚至还很破旧，但是听黄一维的介绍他也能听的出来，规划的很不错。
江成宇也看的咂舌不已：“真不错啊，要不是没钱，我都想买下来了。
王总，你怎么说？有兴趣买下来不？”
兴趣肯定是有的，这么好的地段，这么大的院子，设计的也很不错，不管是自住还是当作投资，买下来都不亏。
不过王流也没有表现的太热切，看了眼黄一维，随口问道：“黄老板打算多少钱出手？”
黄一维沉吟一下，道：“我也不瞒王总你说，这五套院子，我光买下来就花了四千多万，加上后续改造，又砸进去不少钱，下了很大功夫。
本来是想等打造好之后，当成超级豪宅往外卖的，但是最近公司出了点问题，资金压力有点大，只能被迫提前出手了。
眼下虽然还没完工，但是也完成一大半了，王总接手过去只需要收一下尾，用不了多久就能完工。
钱我也不多要，就当交个朋友，王总如果感兴趣，九千万，我把房子让给你。
王总也是干地产的，对房价肯定也了解，应该听的出来，这个地段，这么大的院子，卖这个价钱，肯定不算贵。
但是我有一个条件，钱王总得一次性付给我。”
九千万……
二环里的房价都卖到六千多将近七千每平了，一万一千平的四合院，只卖九千万，亏肯定不至于，但是也真不算多。 ↑返回顶部↑
就是……
“黄老板这房子，不是一整套？”
“不是，总共是五套院子，我给都买下来了，打通做成了一套。”
黄一维解释一句，邀请道：“我带王总进去看看吧。”
“好。”王流点头应下。
黄一维当即走上前，边朝门口走，边向王流和江成宇介绍道：“中间这套是正门，五进的院子，总共是两千两百多平，左右两边搭配了两套三进院，按清代郡王府的规制来打造的。
右边这套面积最大，一千平出头，剩下三套面积差不多，都是九百多平。
五套院子加起来，占地是六千平出头，另外还挖了地下室，总建筑面积一万一千平。”
王流微微颔首，上万平的四合院，大概也只有王府的规制才有了。
“五套院子产权都有吧？私自打通有规划和施工许可吗？”
“都有，产权我都买下来了，也都过了户的，规划和施工许可也都有，咱就是做地产的，这点程序还是知道的。”黄一维呵呵一笑。
“那就好。”王流笑了笑。
说话间到了门口，黄一维打开门，带着王流和江成宇走了进去，接着介绍道：“进门就是第一进院，左右两边各有两间房，按以前的话讲，叫倒座房，大概相当于现在的保姆间。
后面依次是二进院、三进院、四进院和五进院，中间通过游廊连接，布局和这边差不多，都是正中三间正房，左右搭配两间厢房。
地上的布局就是这些，地下还有一层地库……”
黄一维带着王流和江成宇依次转完五套院子，然后又去地库看了看。
王流越看越满意，虽然现在还没完工，有的地方甚至还很破旧，但是听黄一维的介绍他也能听的出来，规划的很不错。
江成宇也看的咂舌不已：“真不错啊，要不是没钱，我都想买下来了。
王总，你怎么说？有兴趣买下来不？”
兴趣肯定是有的，这么好的地段，这么大的院子，设计的也很不错，不管是自住还是当作投资，买下来都不亏。
不过王流也没有表现的太热切，看了眼黄一维，随口问道：“黄老板打算多少钱出手？”
黄一维沉吟一下，道：“我也不瞒王总你说，这五套院子，我光买下来就花了四千多万，加上后续改造，又砸进去不少钱，下了很大功夫。
本来是想等打造好之后，当成超级豪宅往外卖的，但是最近公司出了点问题，资金压力有点大，只能被迫提前出手了。
眼下虽然还没完工，但是也完成一大半了，王总接手过去只需要收一下尾，用不了多久就能完工。
钱我也不多要，就当交个朋友，王总如果感兴趣，九千万，我把房子让给你。
王总也是干地产的，对房价肯定也了解，应该听的出来，这个地段，这么大的院子，卖这个价钱，肯定不算贵。
但是我有一个条件，钱王总得一次性付给我。”
九千万……
二环里的房价都卖到六千多将近七千每平了，一万一千平的四合院，只卖九千万，亏肯定不至于，但是也真不算多。 ↑返回顶部↑