第606章 轻重（2 / 4）
光明正大啊！
最多也就只是别人不晓得，他具体要做些什么而已。
但是等过段时间，一旦操作程序启动，这院子里头，还能有谁猜不出他的想法吗？
那么多关键位置上的人，东瓯市房地产金融那么明晃晃的目标……
康知府简直已经是把自己的心思，半透明地摆在了桌面上。
他非但没有隐瞒，而且事实上，已经是在向身边的人释放信号。
而这个信号，江森想来，应该大概率不会是逃顶的信号。
而是给身边所有的人，留出心理建设的时间。简单来说，他就是要明明白白告诉所有人，这笔钱，不能再赚下去了。再继续搞下去，就是大家一起完蛋。康知府应该是希望所有人都能顾全大局，至少在这个问题上，不能再继续盲目乐观下去。
而他之所以有这个底气敢做这件事，道理也非常简单。
就是东瓯市这个金融大盘的关键手，在江森看来，是在目前可以视为“财团”的丧彪们和二代们手里，但其实，这个大盘的胜负手，压根儿就是在康知府自己手中。
很简单的道理——
占此次投资活动最多人数的老百姓手里的钱，肯定一开始不是汇聚到“财团”手中，就是汇聚到开发商手里。而开发商手里的钱，又首先要拿去填拿地的坑，那么这部分资金中的绝大部分，实际上，就落在了市政府的户头上。
另一边，那群放贷的人，在拿到银行和老百姓的钱之后，如果自己开发楼盘，钱最终也是流入政府账户，而如果单纯只是拿去炒房，这笔钱则流入正经开发商手里，开发商拿到这笔钱后，要么是还银行利息，要么是给担保人分红，然后就是建设费用和公司日常运营开销，手里头，必然还预留一部分的纯利润，但这些钱，除了给担保人的利息之外，其余都是该花该挣的，除非楼卖不出去亏损，不然表面上的资金链，肯定还能长时间继续健康下去。
最后的最后，放贷者手里，肯定也预留了一部分以防万一的钱。
那么这样算下来，东瓯市这个楼盘所汇聚的资金，大约有50%，早就已经是市里头能直接控制的。剩下的再五五开，一半是放贷者手里通过灰色途径获得的非法吸储资金，只要市里头足够有决心，为了全市经济的未来，放弃今年乃至往后三五年的增速，这笔钱要拿回来，有一说一，根本就不是难事。一棍子下去，把小猪存钱罐砸碎了就行。
可这样一来，康知府今年的工作业绩自然也就……
这或许也是康知府内心的一点小挣扎。
而另一半，估测大约25%的房地产流动资金，也就是开发商手里的那点钱，则真的已经真金白银地换成了建筑原材料、工人工资和贷款利息。
运气好一点的，或许已经在今年早些时候，通过楼盘预售拿回来一点。但接下来如果房子卖不出去，他们手里预留的那些“利润”也还是得继续填进去，直到资金断链……看起来好像已经完蛋了，可是，如果这时候，能有人出手解决他们和银行之间的借贷问题呢？
这一环只要能解开，那么那些为他们做担保的企业，是不是也自然就履行完担保义务，一起跟着解套了？那么这一环的钱，从哪里来？个人肯定做不到，企业也做不到，曲江钱塘会或许勉强有这个力量，但是人家为什么要帮你？国外或许曾经可以，但现在，不好意思，外面次贷危机。所以看来看去，全世界唯一还有力量、还有动机、还有责任和义务，把这些企业拉出火坑的，也就只剩下东瓯市政府了！
没错！
就是拿东瓯市这几年的财政积累，一次性解决这个金融风险系统。
市里不要钱了，也不要房地产带来的高经济增速了。
康知府，这是要拿自己个人的政绩和前途，换东瓯市企业的生机和老百姓的棺材本！
江森大胆地猜想，康知府在今天过来吃饭之前，其实就已经有了大的方向。
只不过是这件事来得太快，所以他还没有理清楚所有的要素。
同时在还没动手之前，他显然也不方便公开让大家讨论这件事，所以他才只能找自己这个“野鸡期刊论文一作吹号者”，来详细地了解这件事。
甚至自己跟他提的那些建议，康知府也不见得都接受了。
他或许只是听一听，或许他还有更好的办法。
毕竟这笔救命钱该怎么花，最终肯定是要通过市里开会讨论的，这么大的事情，必须是集体意志。所以康知府才既要暂时保密，又得释放信号。 ↑返回顶部↑
最多也就只是别人不晓得，他具体要做些什么而已。
但是等过段时间，一旦操作程序启动，这院子里头，还能有谁猜不出他的想法吗？
那么多关键位置上的人，东瓯市房地产金融那么明晃晃的目标……
康知府简直已经是把自己的心思，半透明地摆在了桌面上。
他非但没有隐瞒，而且事实上，已经是在向身边的人释放信号。
而这个信号，江森想来，应该大概率不会是逃顶的信号。
而是给身边所有的人，留出心理建设的时间。简单来说，他就是要明明白白告诉所有人，这笔钱，不能再赚下去了。再继续搞下去，就是大家一起完蛋。康知府应该是希望所有人都能顾全大局，至少在这个问题上，不能再继续盲目乐观下去。
而他之所以有这个底气敢做这件事，道理也非常简单。
就是东瓯市这个金融大盘的关键手，在江森看来，是在目前可以视为“财团”的丧彪们和二代们手里，但其实，这个大盘的胜负手，压根儿就是在康知府自己手中。
很简单的道理——
占此次投资活动最多人数的老百姓手里的钱，肯定一开始不是汇聚到“财团”手中，就是汇聚到开发商手里。而开发商手里的钱，又首先要拿去填拿地的坑，那么这部分资金中的绝大部分，实际上，就落在了市政府的户头上。
另一边，那群放贷的人，在拿到银行和老百姓的钱之后，如果自己开发楼盘，钱最终也是流入政府账户，而如果单纯只是拿去炒房，这笔钱则流入正经开发商手里，开发商拿到这笔钱后，要么是还银行利息，要么是给担保人分红，然后就是建设费用和公司日常运营开销，手里头，必然还预留一部分的纯利润，但这些钱，除了给担保人的利息之外，其余都是该花该挣的，除非楼卖不出去亏损，不然表面上的资金链，肯定还能长时间继续健康下去。
最后的最后，放贷者手里，肯定也预留了一部分以防万一的钱。
那么这样算下来，东瓯市这个楼盘所汇聚的资金，大约有50%，早就已经是市里头能直接控制的。剩下的再五五开，一半是放贷者手里通过灰色途径获得的非法吸储资金，只要市里头足够有决心，为了全市经济的未来，放弃今年乃至往后三五年的增速，这笔钱要拿回来，有一说一，根本就不是难事。一棍子下去，把小猪存钱罐砸碎了就行。
可这样一来，康知府今年的工作业绩自然也就……
这或许也是康知府内心的一点小挣扎。
而另一半，估测大约25%的房地产流动资金，也就是开发商手里的那点钱，则真的已经真金白银地换成了建筑原材料、工人工资和贷款利息。
运气好一点的，或许已经在今年早些时候，通过楼盘预售拿回来一点。但接下来如果房子卖不出去，他们手里预留的那些“利润”也还是得继续填进去，直到资金断链……看起来好像已经完蛋了，可是，如果这时候，能有人出手解决他们和银行之间的借贷问题呢？
这一环只要能解开，那么那些为他们做担保的企业，是不是也自然就履行完担保义务，一起跟着解套了？那么这一环的钱，从哪里来？个人肯定做不到，企业也做不到，曲江钱塘会或许勉强有这个力量，但是人家为什么要帮你？国外或许曾经可以，但现在，不好意思，外面次贷危机。所以看来看去，全世界唯一还有力量、还有动机、还有责任和义务，把这些企业拉出火坑的，也就只剩下东瓯市政府了！
没错！
就是拿东瓯市这几年的财政积累，一次性解决这个金融风险系统。
市里不要钱了，也不要房地产带来的高经济增速了。
康知府，这是要拿自己个人的政绩和前途，换东瓯市企业的生机和老百姓的棺材本！
江森大胆地猜想，康知府在今天过来吃饭之前，其实就已经有了大的方向。
只不过是这件事来得太快，所以他还没有理清楚所有的要素。
同时在还没动手之前，他显然也不方便公开让大家讨论这件事，所以他才只能找自己这个“野鸡期刊论文一作吹号者”，来详细地了解这件事。
甚至自己跟他提的那些建议，康知府也不见得都接受了。
他或许只是听一听，或许他还有更好的办法。
毕竟这笔救命钱该怎么花，最终肯定是要通过市里开会讨论的，这么大的事情，必须是集体意志。所以康知府才既要暂时保密，又得释放信号。 ↑返回顶部↑