九十年代小顽主 第33节（1 / 4）
陶堰窝在被窝里, 懒洋洋的应了一句。连眼睛都懒得睁开, 整个人还往被窝里缩了缩：“你自己去吧。我要再睡一会儿。”
霍百川闻言，挨挨蹭蹭的又拱了回来, 伸手揽住陶堰，黏黏糊糊的劝道：“一起去嘛！你小时候是不是没玩过抽冰猴？可好玩了。我们一起。”
“我不去。”陶堰是真的不想动弹。昨天晚上某只大尾巴狼折腾的太狠，他现在只想睡回笼觉。
“你别忘了今天下午还要跟几个开发商见面。”陶堰闭着眼睛提醒道。
虽然没能在江州市打造一个五星级酒店, 但是陶堰和霍百川既然想到了要在全国各地建造cbd商圈, 就不会坐等时机浪费。
所以两个人在回到江州后，安顿下来的第一时间，就是约见几个房地产业的开发商。打算收购几家房地产公司, 再完成资源整合后进军房地产业。
“未来三十年，搞什么金融投资都未必有房地产赚钱。”最重要的是以堰川资本的背景和雄厚实力去做房地产业, 他们完全可以在立项之后拿着地皮和项目去银行贷款, 公司实际花在项目上的成本预算未必有多少。可是当堰川资本名下有了更多优质资产以后，他们在资本市场上的运作也会更加方便。这种模式简直可以称得上是空手套白狼。
穿越回到三十年前，这种生意他们不做才叫傻子。
不过陶堰自己对于做实业的兴趣并不太大。他的激情更多投放在金融投资方面。所以建立堰川地产的具体工作就推给了霍百川。
霍百川叹息一声，有些遗憾的看了一眼外面铺天盖地的积雪。还是按捺住了出去玩的兴致。
当天下午，两个人在堰川科技的总部招待了过来拜访的开发商。
得知陶堰和霍百川想要收购他们的公司, 几个人不约而同吓了一跳。有人权衡过后觉得能抱上大腿从此青云直上，顿时欣喜若狂。也有人不耐烦跟别人合伙，觉得还是自己单干更自由自在。
陶堰和霍百川跟几位开发商聊了一会儿, 摸清楚大家的想法。有意向合作是最好的，对于没有意向被收购的人，他们两个也不至于强迫别人。客客气气的把人送走，约定了以后有机会可以合作。然后就是跟剩下有意愿被收购的人继续谈论收购事宜。
这就是陶堰的拿手绝活了。其实早在接触之前，陶堰和霍百川已经派人调查过这几家公司。该了解的已经了解，该估值的也做了估值。郎有情妾有意的，虽然就收购条款方面，双方还存在一点分歧，但是在陶堰高超的谈判技巧下，这点分歧也很快就达成共识。
于是，就在堰川科技园竣工的前一个月，陶堰和霍百川收购了几家房地产公司，经过一系列的资产整合后，重新成立了一个堰川房地产开发公司的消息瞬间传遍业内。
堰川系的资本有多么雄厚，随着带有“堰川”字样的公司在全球各国频频上市敲钟，并且以一副扫荡的架势在全球金融市场投资各种项目后，这早已经是全球各行各业的共识。
国内房地产界当然不会忽视这一条过江猛龙。要知道堰川系自成名以来，一直都以热衷公益和做事强硬这两个形象活跃在众人面前。尤其是堰川科技，堰川国际资本和堰川国际贸易的发展速度，更是让所有业内同仁暗暗咋舌。
没有人想对上这么一个态度强硬又资本雄厚的竞争对手。尤其是在房地产业，近两年的竞争越发激烈。动辄就是几十上百亿的成本预算，其中的利益空间可大可小，大家都怕陶堰和霍百川仗着自己资本雄厚就不顾行业规矩乱来。
到时候扰乱了行业风气，大家都没得赚——
不得不说，堰川科技在全球范围内孜孜不倦且越发上头的价格战，还是让所有看官心有余悸的。
当大家作为旁观者的时候，可以抱着事不关己的态度评价一句堰川科技干得好，给z国企业争光了。可是当这种不顾血本的价格战运用到他们自己身上，众人都表示不太能受得了。
更怕陶堰和霍百川年轻气盛不肯听劝。这两个人虽然在国内没什么背景可言，但是人家白手起家，短短几年时间就创下了堰川系的偌大基业，背后还站着数不清的外商出资人。又因为在全球范围内帮国内企业扫荡生产线的原因，各行各业人脉庞大，再加上常年热衷公益群众基础好……他们就算是想拿捏这两个人，都要顾忌方方面面的影响。
当真是软不得硬不得的两只刺猬。怎么弄都不好搞。
就在诸位同行们想东想西，战战兢兢地防范着堰川地产的动作时，堰川地产与各地政府合作打造cbd商圈的新闻让不少人愣住，旋即松了一口气。
——并不是要跟他们抢项目，而是打算自己做蛋糕，还让内业同行有机会分蛋糕吃。这种做法自然而然的打消了不少同行的敌意。
更何况堰川地产虽然也做地皮开发，但是他们挑选的地皮都不算最炙手可热的标的。那些市中心繁华地段，或者政府规划内已经准备开发的新中心的地皮，堰川地产一概不碰。他们就喜欢在各地相对偏僻荒凉的地区开发新的cbd商圈，跟当地政府协商优惠政策，建造地铁线。自己开发新商圈的同时，也让当地的房地产同行们有机会购买地铁线两边的地皮。大家一起吃肉一起喝汤，一起把蛋糕做大。
这种自己烧火架锅打灶台，也愿意分别人一杯羹的做法简直不要太讨人喜欢。
不仅如此，堰川地产在各地建造cbd商圈的同时，还负责当地的招商引资任务，帮忙引进外商入驻当地一起开发新商圈。
这散财童子一样的作风，着实让人非常喜欢。
不过眼下，这一对让人感觉到非常喜欢的房地产新同行却在自家闹了矛盾。 ↑返回顶部↑
霍百川闻言，挨挨蹭蹭的又拱了回来, 伸手揽住陶堰，黏黏糊糊的劝道：“一起去嘛！你小时候是不是没玩过抽冰猴？可好玩了。我们一起。”
“我不去。”陶堰是真的不想动弹。昨天晚上某只大尾巴狼折腾的太狠，他现在只想睡回笼觉。
“你别忘了今天下午还要跟几个开发商见面。”陶堰闭着眼睛提醒道。
虽然没能在江州市打造一个五星级酒店, 但是陶堰和霍百川既然想到了要在全国各地建造cbd商圈, 就不会坐等时机浪费。
所以两个人在回到江州后，安顿下来的第一时间，就是约见几个房地产业的开发商。打算收购几家房地产公司, 再完成资源整合后进军房地产业。
“未来三十年，搞什么金融投资都未必有房地产赚钱。”最重要的是以堰川资本的背景和雄厚实力去做房地产业, 他们完全可以在立项之后拿着地皮和项目去银行贷款, 公司实际花在项目上的成本预算未必有多少。可是当堰川资本名下有了更多优质资产以后，他们在资本市场上的运作也会更加方便。这种模式简直可以称得上是空手套白狼。
穿越回到三十年前，这种生意他们不做才叫傻子。
不过陶堰自己对于做实业的兴趣并不太大。他的激情更多投放在金融投资方面。所以建立堰川地产的具体工作就推给了霍百川。
霍百川叹息一声，有些遗憾的看了一眼外面铺天盖地的积雪。还是按捺住了出去玩的兴致。
当天下午，两个人在堰川科技的总部招待了过来拜访的开发商。
得知陶堰和霍百川想要收购他们的公司, 几个人不约而同吓了一跳。有人权衡过后觉得能抱上大腿从此青云直上，顿时欣喜若狂。也有人不耐烦跟别人合伙，觉得还是自己单干更自由自在。
陶堰和霍百川跟几位开发商聊了一会儿, 摸清楚大家的想法。有意向合作是最好的，对于没有意向被收购的人，他们两个也不至于强迫别人。客客气气的把人送走，约定了以后有机会可以合作。然后就是跟剩下有意愿被收购的人继续谈论收购事宜。
这就是陶堰的拿手绝活了。其实早在接触之前，陶堰和霍百川已经派人调查过这几家公司。该了解的已经了解，该估值的也做了估值。郎有情妾有意的，虽然就收购条款方面，双方还存在一点分歧，但是在陶堰高超的谈判技巧下，这点分歧也很快就达成共识。
于是，就在堰川科技园竣工的前一个月，陶堰和霍百川收购了几家房地产公司，经过一系列的资产整合后，重新成立了一个堰川房地产开发公司的消息瞬间传遍业内。
堰川系的资本有多么雄厚，随着带有“堰川”字样的公司在全球各国频频上市敲钟，并且以一副扫荡的架势在全球金融市场投资各种项目后，这早已经是全球各行各业的共识。
国内房地产界当然不会忽视这一条过江猛龙。要知道堰川系自成名以来，一直都以热衷公益和做事强硬这两个形象活跃在众人面前。尤其是堰川科技，堰川国际资本和堰川国际贸易的发展速度，更是让所有业内同仁暗暗咋舌。
没有人想对上这么一个态度强硬又资本雄厚的竞争对手。尤其是在房地产业，近两年的竞争越发激烈。动辄就是几十上百亿的成本预算，其中的利益空间可大可小，大家都怕陶堰和霍百川仗着自己资本雄厚就不顾行业规矩乱来。
到时候扰乱了行业风气，大家都没得赚——
不得不说，堰川科技在全球范围内孜孜不倦且越发上头的价格战，还是让所有看官心有余悸的。
当大家作为旁观者的时候，可以抱着事不关己的态度评价一句堰川科技干得好，给z国企业争光了。可是当这种不顾血本的价格战运用到他们自己身上，众人都表示不太能受得了。
更怕陶堰和霍百川年轻气盛不肯听劝。这两个人虽然在国内没什么背景可言，但是人家白手起家，短短几年时间就创下了堰川系的偌大基业，背后还站着数不清的外商出资人。又因为在全球范围内帮国内企业扫荡生产线的原因，各行各业人脉庞大，再加上常年热衷公益群众基础好……他们就算是想拿捏这两个人，都要顾忌方方面面的影响。
当真是软不得硬不得的两只刺猬。怎么弄都不好搞。
就在诸位同行们想东想西，战战兢兢地防范着堰川地产的动作时，堰川地产与各地政府合作打造cbd商圈的新闻让不少人愣住，旋即松了一口气。
——并不是要跟他们抢项目，而是打算自己做蛋糕，还让内业同行有机会分蛋糕吃。这种做法自然而然的打消了不少同行的敌意。
更何况堰川地产虽然也做地皮开发，但是他们挑选的地皮都不算最炙手可热的标的。那些市中心繁华地段，或者政府规划内已经准备开发的新中心的地皮，堰川地产一概不碰。他们就喜欢在各地相对偏僻荒凉的地区开发新的cbd商圈，跟当地政府协商优惠政策，建造地铁线。自己开发新商圈的同时，也让当地的房地产同行们有机会购买地铁线两边的地皮。大家一起吃肉一起喝汤，一起把蛋糕做大。
这种自己烧火架锅打灶台，也愿意分别人一杯羹的做法简直不要太讨人喜欢。
不仅如此，堰川地产在各地建造cbd商圈的同时，还负责当地的招商引资任务，帮忙引进外商入驻当地一起开发新商圈。
这散财童子一样的作风，着实让人非常喜欢。
不过眼下，这一对让人感觉到非常喜欢的房地产新同行却在自家闹了矛盾。 ↑返回顶部↑