chapter67（1 / 2）
陆湛回陆家时，已经深夜，但客厅依旧灯火通明。
陆正庆见他走进屋，话还没说一句，就将烟灰缸砸了过来。
陆湛堪堪一避，躲开了，迅疾而来的烟灰缸重重地砸到了地毯上，连一个角都没碎。
他慢条斯理地将皮手套摘下，放在了沙发上，“爸，火气别这么大，除了伤了自己，没别的。”
“我还以为你傻到连躲都不会躲了。”陆正庆想不到自己儿子竟然做出了这种事。
年尾正庆集团可谓风光无两，两年前熬过了压力，城南最核心的商业黄金地带都是他陆家的了。同时，夏末时陆湛力排众议，在叁四线城市大量囤地的决策可谓眼光毒辣、有魄力有手腕，顶住了所有压力依然做成了这件事。这几个月来，已经开始上涨了，根据现在的宏观形势，等着再涨一波只是指日可待。
而陆正庆不解的是，陆湛囤地之后，却只开发了一部分，剩下的都放着不动，开发的那一部分，紧锣密鼓的急切程度让陆正庆都不知道他想干什么。
陆正庆能理解陆湛为什么一大部分都放着不动，毕竟对于房地产，从理论上讲，开发商拿土地，是与政府签订协议租用四十年或七十年。如果地产商囤地不开发，不按照协议内容售卖商品，政府可以征缴土地闲置费，甚至有权力收回土地。看似地产开发商的利润来源只能是通过出售商品来获取销售利润，也根本不能囤地不开发。
但在实际操作中根本不是这么一回事，往往开发商的真正利润来源是土地的升值。过往囤地囤十年，十年间价值上涨了十倍，当年有这个眼光的，只需坐等十年后卖掉就好，何必在当时就开发了卖出去赚那点微薄的利润？
选一支十年涨超十倍的美股，要有何等眼光与入场运气？十年间还得接受各种涨跌的心理考验，就怕一个按耐不住、承受不住风险，通不过压力测试，就给抛了出去。
为何？房地产问题本质是货币问题，对钱的需求是无穷无尽的，所有人都被诱使着不断加杠杆。
但陆湛整体的一系列操作，他陆正庆看不懂了。等到他看明白陆湛想干嘛时，陆湛已经准备卖城南那块地，准备离婚了，他连夜就把儿子给喊了过来兴师问罪。
“不就是离个婚吗？”陆湛给自己倒了杯茶，“离婚是件值得开心的事，对所有人来说都是。作为父母，看到儿子重获自由，也应该感到高兴。”
陆正庆看着说话如此荒诞的陆湛，“你是不是疯了？你知不知道你离个婚要花多少钱？”
陆湛坐了下来，沙发太软，整个人都快陷进去，慢悠悠地喝了口茶，“花的钱越多，说明您儿子越值钱。不会花多少，也不会倾家荡产，您这辈子都是衣食无忧，能安享晚年。”
“如果我这辈子只想着衣食无忧，哪里会有正庆？哪里会有你？”陆正庆冷嘲。
陆湛看着他爸，他这两年保养得宜，前阵子虽然有了点小毛病，但修养过后，身体素质还是上来了，但脑子，停留在了过去。
身体要有当年勇，但脑子跟不上时代，就是悲哀。这几年，那些老一辈民营企业家们一个跟着一个的“死”，一个个企业大厦将倾，激起了一点小浪花后再无声音。不要迷信他们过去的成功，更不要高估他们脑子能转过来跟得上形势。
陆湛开口，“爸，是不是觉得那20%的地，给了清宇集团亏了？我离婚要给赡养费更亏了？”
陆正庆爆了粗口，“你这不是屁话。”
“嗯，是屁话。等那块地卖了，我还要把钱给政府作捐赠，捐几个亿，您觉得是不是更亏了？”
“陆湛，你是不是觉得我老了，没办法来教训你了？”
“您是老了，万庆有今天，固然您是大功臣，但你忘了，是时代成就了你。我们这些民营企业家，是有原罪的。你更应该有眼力看清楚，在现在的新形势下，民营企业，要有它该有的本分。”陆湛如鹰般凶狠的眼神看向了陆正庆，“什么是本分？为政府分忧，把赚钱放在后面；多做社会做奉献，不要添乱；要抑制做大的冲动，老大的位置永远只有一个，我们永远不配争夺，甚至在遇到利益矛盾争夺时，就要主动退让；如果有一天要我们双手奉上万庆，并且甘之如饴；更没有资格谈思想，我们的角色就是在指点的方向下闭嘴加油干。”
“如果您对我们的身份有点自知之明，都不会妄想能一毛不拔，就把钱全部抓在自己手里。”陆湛冷笑了一声，“呵，这是多么不切实际的幻想？”
陆正庆心知陆湛说的有道理，“但你为什么要离婚？让宋家捡个大便宜？”
“捡便宜？便宜他两年前不久已经捡到了吗？”陆湛觉得这话十分好笑，他逼近陆正庆，厉声道，“当年我们落后了就得挨打，真金白银就是代价。在您还在懊悔，无法接受既定事实、自我欺骗这是联姻、不吃亏时，我就得带上我的人，我的团队，去找出路！两年前的转型，是一将功成万骨枯，可我，是把自己当成了那一骨！”
陆湛从没向他的父亲说过一句这种话，他不需要卖弄辛苦，他不能躺在功劳簿上心旌，他更不会解释自我。有时说一堆正确的废话，就是在自负的扯淡。
但他现在却说了，他今日对万庆的绝对掌控，绝不是平白无故的，他只是在提醒陆正庆这一点。
陆湛特地半夜，在第一时间跑来跟陆正庆解释，并不是陆正庆能干预他，陆正庆已经什么都做不了了，只能眼睁睁看着他把这件事做绝。
只是，陆湛作为儿子，从道义与伦理上，需要这么做。 ↑返回顶部↑
陆正庆见他走进屋，话还没说一句，就将烟灰缸砸了过来。
陆湛堪堪一避，躲开了，迅疾而来的烟灰缸重重地砸到了地毯上，连一个角都没碎。
他慢条斯理地将皮手套摘下，放在了沙发上，“爸，火气别这么大，除了伤了自己，没别的。”
“我还以为你傻到连躲都不会躲了。”陆正庆想不到自己儿子竟然做出了这种事。
年尾正庆集团可谓风光无两，两年前熬过了压力，城南最核心的商业黄金地带都是他陆家的了。同时，夏末时陆湛力排众议，在叁四线城市大量囤地的决策可谓眼光毒辣、有魄力有手腕，顶住了所有压力依然做成了这件事。这几个月来，已经开始上涨了，根据现在的宏观形势，等着再涨一波只是指日可待。
而陆正庆不解的是，陆湛囤地之后，却只开发了一部分，剩下的都放着不动，开发的那一部分，紧锣密鼓的急切程度让陆正庆都不知道他想干什么。
陆正庆能理解陆湛为什么一大部分都放着不动，毕竟对于房地产，从理论上讲，开发商拿土地，是与政府签订协议租用四十年或七十年。如果地产商囤地不开发，不按照协议内容售卖商品，政府可以征缴土地闲置费，甚至有权力收回土地。看似地产开发商的利润来源只能是通过出售商品来获取销售利润，也根本不能囤地不开发。
但在实际操作中根本不是这么一回事，往往开发商的真正利润来源是土地的升值。过往囤地囤十年，十年间价值上涨了十倍，当年有这个眼光的，只需坐等十年后卖掉就好，何必在当时就开发了卖出去赚那点微薄的利润？
选一支十年涨超十倍的美股，要有何等眼光与入场运气？十年间还得接受各种涨跌的心理考验，就怕一个按耐不住、承受不住风险，通不过压力测试，就给抛了出去。
为何？房地产问题本质是货币问题，对钱的需求是无穷无尽的，所有人都被诱使着不断加杠杆。
但陆湛整体的一系列操作，他陆正庆看不懂了。等到他看明白陆湛想干嘛时，陆湛已经准备卖城南那块地，准备离婚了，他连夜就把儿子给喊了过来兴师问罪。
“不就是离个婚吗？”陆湛给自己倒了杯茶，“离婚是件值得开心的事，对所有人来说都是。作为父母，看到儿子重获自由，也应该感到高兴。”
陆正庆看着说话如此荒诞的陆湛，“你是不是疯了？你知不知道你离个婚要花多少钱？”
陆湛坐了下来，沙发太软，整个人都快陷进去，慢悠悠地喝了口茶，“花的钱越多，说明您儿子越值钱。不会花多少，也不会倾家荡产，您这辈子都是衣食无忧，能安享晚年。”
“如果我这辈子只想着衣食无忧，哪里会有正庆？哪里会有你？”陆正庆冷嘲。
陆湛看着他爸，他这两年保养得宜，前阵子虽然有了点小毛病，但修养过后，身体素质还是上来了，但脑子，停留在了过去。
身体要有当年勇，但脑子跟不上时代，就是悲哀。这几年，那些老一辈民营企业家们一个跟着一个的“死”，一个个企业大厦将倾，激起了一点小浪花后再无声音。不要迷信他们过去的成功，更不要高估他们脑子能转过来跟得上形势。
陆湛开口，“爸，是不是觉得那20%的地，给了清宇集团亏了？我离婚要给赡养费更亏了？”
陆正庆爆了粗口，“你这不是屁话。”
“嗯，是屁话。等那块地卖了，我还要把钱给政府作捐赠，捐几个亿，您觉得是不是更亏了？”
“陆湛，你是不是觉得我老了，没办法来教训你了？”
“您是老了，万庆有今天，固然您是大功臣，但你忘了，是时代成就了你。我们这些民营企业家，是有原罪的。你更应该有眼力看清楚，在现在的新形势下，民营企业，要有它该有的本分。”陆湛如鹰般凶狠的眼神看向了陆正庆，“什么是本分？为政府分忧，把赚钱放在后面；多做社会做奉献，不要添乱；要抑制做大的冲动，老大的位置永远只有一个，我们永远不配争夺，甚至在遇到利益矛盾争夺时，就要主动退让；如果有一天要我们双手奉上万庆，并且甘之如饴；更没有资格谈思想，我们的角色就是在指点的方向下闭嘴加油干。”
“如果您对我们的身份有点自知之明，都不会妄想能一毛不拔，就把钱全部抓在自己手里。”陆湛冷笑了一声，“呵，这是多么不切实际的幻想？”
陆正庆心知陆湛说的有道理，“但你为什么要离婚？让宋家捡个大便宜？”
“捡便宜？便宜他两年前不久已经捡到了吗？”陆湛觉得这话十分好笑，他逼近陆正庆，厉声道，“当年我们落后了就得挨打，真金白银就是代价。在您还在懊悔，无法接受既定事实、自我欺骗这是联姻、不吃亏时，我就得带上我的人，我的团队，去找出路！两年前的转型，是一将功成万骨枯，可我，是把自己当成了那一骨！”
陆湛从没向他的父亲说过一句这种话，他不需要卖弄辛苦，他不能躺在功劳簿上心旌，他更不会解释自我。有时说一堆正确的废话，就是在自负的扯淡。
但他现在却说了，他今日对万庆的绝对掌控，绝不是平白无故的，他只是在提醒陆正庆这一点。
陆湛特地半夜，在第一时间跑来跟陆正庆解释，并不是陆正庆能干预他，陆正庆已经什么都做不了了，只能眼睁睁看着他把这件事做绝。
只是，陆湛作为儿子，从道义与伦理上，需要这么做。 ↑返回顶部↑